Když nemovitosti nezůstávají jen na papíře: MSDU OS jim dává dlouhodobý smysl

Spravovat budovu neznamená pouze hlídat smlouvy, opravy a provozní náklady. Důležité je přemýšlet také o tom, jak bude nemovitost sloužit za několik let, komu nabídne zázemí a jak si uchová svou hodnotu. Majetková, správní a delimitační unie odborových svazů (MSDU OS) se správě administrativních, hotelových a rekreačních objektů věnuje už od roku 1990.

Více než tři desetiletí zkušeností se správou majetku

MSDU OS vznikla rozhodnutím mimořádného všeodborového sjezdu, aby převzala péči o majetek odborových organizací v České republice. Postupně se z ní stala stabilní instituce, která dnes sdružuje dvacet odborových svazů.

Za dobu svého působení prošla proměnami realitního trhu, vývojem požadavků nájemců i změnami v oblasti cestovního ruchu. Právě dlouholeté zkušenosti pomáhají organizaci rozhodovat s rozvahou a plánovat využití spravovaných objektů také do budoucna.

Tradice zde proto neznamená ustrnutí. Naopak představuje pevný základ, na kterém lze stavět moderní způsob provozu, pronájmu a dalšího rozvoje nemovitostí.

Od kancelářských budov až po horské penziony

Portfolio MSDU OS zahrnuje různé typy nemovitostí. Vedle administrativních budov a komerčních prostor se organizace stará také o hotely, kongresová zařízení, horské penziony a pozemky.

Mezi známé objekty patří například:

• Hotel Olšanka v Praze na Žižkově, který spojuje ubytování, kongresové prostory a sportovní zázemí,
• Penzion Tesla v Harrachově, vhodný pro odpočinek i aktivní pobyt v Krkonoších,
• Penzion Javor v Peci pod Sněžkou, nabízející ubytování v oblíbeném horském středisku,
• administrativní budovy v Praze určené k pronájmu kancelářských a obchodních prostor.

Každý z těchto objektů má jiný účel i provozní potřeby. Zatímco kancelářská budova musí nabídnout příjemné pracovní prostředí a dobrou dostupnost, hotel či penzion potřebuje vytvářet pohodlné zázemí pro hosty během pracovních cest i dovolených.

Dobrá správa začíná každodenní péčí

Hodnota nemovitosti se neudržuje sama. Rozhoduje pravidelná údržba, rozumné plánování oprav, přehled o provozních nákladech i schopnost včas reagovat na potřeby nájemců a návštěvníků.

MSDU OS se zaměřuje nejen na administrativní správu, ale také na samotný provoz, pronájem a další využití budov. Cílem je, aby jednotlivé objekty nezůstávaly nevyužité nebo zanedbané, ale dlouhodobě sloužily svému účelu.

Důraz proto klade zejména na efektivní využívání prostor, kvalitní provozní zázemí a služby, které odpovídají charakteru dané nemovitosti.

Nemovitosti mají sloužit lidem

Budova může být hodnotným majetkem, ale její skutečný význam se projeví teprve ve chvíli, kdy nabízí dobře fungující prostor pro práci, setkávání, odpočinek nebo podnikání.

Administrativní objekty poskytují zázemí firmám a organizacím. Kongresové prostory umožňují pořádat školení, konference či společenské akce. Hotely a penziony zase vítají hosty, kteří přijíždějí za prací, sportem i dovolenou.

Právě propojení ekonomického pohledu s každodenním využitím budov pomáhá zachovávat jejich hodnotu a současně vytvářet prostředí, které dává smysl nájemcům, hostům i návštěvníkům.

Tradice, která se dívá dopředu

MSDU OS se věnuje také nabídce nemovitostí k pronájmu a prodeji a průběžně hledá možnosti jejich dalšího využití. Základem přitom zůstává odpovědný přístup, pečlivá správa a dlouhodobé uvažování.

Více než třicet let zkušeností ukazuje, že dobře spravovaný majetek není jen souborem budov a pozemků. Je to zázemí, které může dlouhodobě sloužit lidem a současně si zachovávat svou hodnotu.

Hledáte kancelářské prostory, rekreační ubytování nebo informace o aktuální nabídce nemovitostí? Obraťte se na Majetkovou, správní a delimitační unii odborových svazů.

Adresa: Táboritská 1000/23, 130 00 Praha 3
Telefon: +420 606 654 070
E-mail: info@msduos.cz
Web: www.majetkovaunie.cz